Combien de temps libre les travaux de construction d’une maison individuelle necessitent-ils ?

Choix du terrain, realisation des plans avec un architecte, validite du pret bancaire, declaration eventuelle aupres de l’administration : vous avez realise chaque etape prealable a la construction de votre maison. Mais apres le depot de ce dossier et l’obtention du permis de construire aupres en mairie, vous vous demandez probablement quel va etre le delai de livraison de ce bien !

Dans les faits, connaitre la date de reception du logement est en mesure de s’averer indispensable Afin de vous projeter, pour bien organiser l’achat de votre maison individuelle mais aussi Afin de anticiper le depot de preavis dans votre logement actuel. Apres avoir obtenu l’autorisation de construire une mairie, sachez donc qu’il vous faudra compter un delai de plusieurs mois a plus d’un an pour vous installer au sein d’ votre maison, tout en gardant a l’esprit que quantite de elements vont jouer sur la date de connexion.

Quel reste le delai de construction d’une maison individuelle ?

  • Le duree moyenne de construction de la maison individuelle reste de 8 a 12 mois
  • Cette duree varie en fonction de plusieurs facteurs tel que Notre taille en maison
  • Faites appel a un constructeur experimente Afin de eviter les mauvaises surprises

Qu’importe votre projet de maison a construire, quelques points restent communs en termes d’etapes ainsi que delai avant connexion du logement. Il vous faudra au en amont mettre en place un panneau d’affichage du permis de construire avant le commencement des travaux, dans le but de respecter le Code de l’Urbanisme ainsi que donner la faculte a un tiers d’exercer le droit de recours pour s’opposer a toutes les chantiers a engager (qui dispose d’un delai de 2 mois).

Ensuite, c’est possible de proceder a l’ensemble travaux sur le chantier De sorte i  faire aller la maison de terre, comme le terrassement, les fondations, le raccordement a l’eau, le dallage, la construction des murs, d’la charpente puis les travaux de finition (isolation, carrelage, electricite, etc.). Toutes ces etapes paraissent indispensables pour la construction d’une maison individuelle, mais leur duree peut toutefois varier selon le projet et evoluer au fil de l’avancement du chantier. Toutefois, il vous faudra compter 1 delai minimum de 8 mois pour la reception de votre maison et jusqu’a un an dans certaines situations. Si vous prenez la decision de construire vous-meme votre maison, nos delais pourront etre plus longs et dependront surtout du temps que vous avez a accorder a votre projet et au materiel dont vous disposez.

Pour etre en conformite avec la loi, il faut savoir que le constructeur auquel vous faites appel doit vous presenter une garantie de livraison i  l’instant d’la signature des documents du contrat de construction. Elle inclut plusieurs assurances pour le proprietaire, dont le respect une date de distribution mentionnee via le constructeur, ainsi que les regles et les penalites en cas d’allongement des travaux. De plus, un constructeur individuel ou 1 architecte va generalement vous fournir un plan d’activite approximatif de realisation Plusieurs travaux ainsi que l’etat d’avancement du chantier. Ce dossier va vous permettre de situer chaque flirthookup reddit etape d’la construction au temps et d’y voir plus clair dans la date de reception au fur et a mesure des chantiers.

Mes caracteristiques qui font varier la duree de construction d’une maison

Puisque vous prenez les propres decisions i  propos des plans de la maison, via l’agencement des pieces et que vous choisissez le terrain sur lequel la faire construire, chaque projet est different. Cela reste donc difficile de soumettre un delai moyen pour l’achevement d’une construction apres l’obtention du permis de construire, d’autant que maints autres criteres seront a prendre en compte :

  • Le choix du constructeur : de par leurs experimentations au secteur du service de construction, les artisans avec qui ils travaillent, les garanties de delai qu’ils proposent, etc., plusieurs experts pourront vous offrir 1 contrat avec des delais plus rapides que d’autres.
  • Notre terrain est egalement un facteur a considerer, car s’il est difficile d’acces, accidente ou s’il comporte de nombreuses vegetation, le temps des travaux pourra etre plus longue.
  • Notre surface du logement : de facon pleinement logique, plus une maison est grande, plus le temps de construction va etre longue. De meme, si la maison dispose d’un ou de plusieurs etages, le chantier prendra plus de moment qu’un batiment de plain-pied.
  • Le type de maison est 1 autre critere qui va jouer sur le delai de construction. Notamment, une maison en kit ou dont l’ossature est en bois est plus rapide a construire qu’une maison plus traditionnelle fabriquee a l’aide de parpaings.
  • Notre meteo joue egalement un role crucial dans 1 chantier de construction, car le vent et Notre pluie notamment ont la possibilite de rendre impraticable le terrain Afin de des engins de chantier, rendre dangereuse la pose une toiture, empecher des macons de travailler, etc.
  • J’ai date de demarrage des chantiers va aussi influer dans le delai de construction, d’abord Afin de des raisons climatiques evoquees plus tot, mais egalement, car les vacances d’ete impliquent habituellement une pause du chantier ou votre ralentissement des chantiers.

Nous vous recommandons ces autres pages :